Sono le aree più fragili dal punto di vista naturalistico, per le quali si prevede una fruizione cosiddetta guidata che soddisfi la domanda di cultura e l’interesse storico-naturalistico del pubblico. Sono le aree di maggior pregio che andrebbero acquisite dalla Pubblica Amministrazione.
Consentito il passaggio sui sentieri, a piedi e in bicicletta e la sosta non attrezzata. Possibile l’attività regolamentata di “orienteering”. Prevista l’attività di studio e di ricerca di carattere storico e naturalistico, da parte di istituti scolastici e di formazione.

Possibile prevedere la realizzazione di un breve percorso attrezzato per disabili nella parte più panoramica, ovvero il pianoro in prossimità del quartiere “Sogno”.

Si tratta di aree a prevalente valore e storico-archeologico, che potrebbero essere fruite con attrezzature minime per l’accoglienza, la guida e l’informazione dei visitatori. 
Ci troviamo infatti comunque in un ambiente particolare, dove l'interrelazione strettissima tra emergenze archeologiche e elementi naturali non può essere compromessa da attrezzature sportive fisse, o da cosiddette attrezzature di fruizione pesanti, che intervengono visivamente sul complesso aspetto paesaggistico di questo ambiente.

In aggiunta alle opportunità previste per la precedente tipologia, proponiamo la possibilità di praticare attività sportive organizzate di basso impatto ambientale e regolamentate, come gare podistiche e ciclocross  (su opportuni percorsi), tiro con l'arco (collocazione appropriata dei bersagli).

Le pratiche agricole, che sempre sono state presenti in questo territorio, devono rimanere e devono essere compatibili con il parco e con un'immagine paesaggistica adeguata.

Le aree individuate sono quelle sulle quali esistono ancora attività agricole (coltivazione o pascolo).

Opportunità di fruizione del paesaggio agricolo storico come testimonianza della presenza dell'uomo che risale a tempi antichissimi; previste le attività agricole e/o pastorali indicate dal Piano di Assetto del Parco.

Nei casali localizzati in queste aree (via dei Numisi e collina di piazza Lante) si potrbbero istituire punti vendita dei prodotti agricoli e attrezzature “leggere” per il ristoro.

Gli orti urbani costituiscono una realtà di utilizzo del territorio totalmente spontanea, con risvolti sociali meritevoli di considerazione.
Le aree al presente utilizzate da orti “spontanei” sono collocate nel cuore dell’area naturalisticamente più sensibile della tenuta (lungo il fosso, vicino ad una sorgente). Si renderebbe quindi necessario lo spostamento di questi impianti, lasciando finalmente libera alla fauna dell’ambiente ripariale la zona attualmente occupata.
Le operazioni di bonifica di tali terreni (sono presenti residui di demolizioni avvenute negli anni ’80 completamente ricoperti da rovi), dovrebbero avvenire molto accuratamente, in modo da non far sparire improvvisamente importanti siti di rifugio della fauna selvatica.
Il nuovo spazio individuato consentirebbe una fruibilità “sociale”, dedicata soprattutto agli anziani del quartiere, che avrebbero finalmente uno spazio idoneo dal basso impatto paesaggistico e ambientale. Verrebbe infatti escluso il ricorso a prodotti chimici e le strutture dovrebbero essere limitate all’essenziale: unico ricovero per attrezzi, assenza di recinzioni, ecc.
Possibili anche interessanti spunti didattici per le scuole elementari limitrofe: i “contadini urbani” potrebbero eventualmente accompagnare insegnanti e studenti alla scoperta di frutti e ortaggi di stagione

COSì NO!

COSì FORSE ...

La dotazione di verde urbano direttamente fruibile dai cittadini può essere vista come un indicatore della qualità della vita in ambito urbano. Sono le aree che rispondono all’esigenza più immediata di verde per il tempo libero e lo svago, così come realizzato in altre zone del Parco dell’Appia Antiva vicino limitrofe al tessuto urbano.

Fruibilità “sociale” dedicata ad ampi strati della cittadinanza: passeggio, pic-nic, attività sportive leggere, feste pubbliche, incontri, concerti, collocazione di stand temporanei. Inoltre questa tipologia di area potrebbe contribuire alla ricucitura dello “strappo” al paesaggio costituito dal fronte urbanizzato.

L’interferenza di un cane con gli aspetti naturalistici di un area protetta (marcatura del territorio, scavi nel terreno e scavo di tane, disturbo dei nidi di uccelli, ecc.), con tutto il bene che si può volere a questi simpatici amici, può essere anche rilevante se questo tipo di fruizione non viene regolamentata e controllata.

Tuttavia è pur vero che attualmente nel Municipio Roma XI le aree riservate ai cani sono solo due.

L’oggettiva carenza di idonee aree attrezzate all’interno del tessuto urbano, suggerisce di dedicare alcuni piccoli spazi a questo tipo di fruizione, d’altronde già abbondantemente in atto nella Tenuta.

Fruibilità “sociale” dedicata ai cani che vi possono essere condotti e quindi lasciati liberi, con le limitazioni vigenti nelle altre aree loro dedicate.